Weberhaus fait sa pub…

… A propos du montage de ma maison demain.

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Dans la presse aujourd’hui (Dauphiné) Weberhaus annonce le montage de notre maison « Villa d’architecte de 200m2 » en 48h, et en décrit les différents aspects.
Dans l’article, il y a egalement une photo de montage et de maison, mais ce n’est pas la notre, ni son modèle.
Je les trouve bien optimiste d’autant plus qu’elle est pas si simple… Moi, je table sur 72heures pour le hors d’eau hors d’air (avec les tuiles posées donc).

On prend les paris Mr Weberhaus? Qu’est-ce que l’on gagne?

(Clicker sur l’image pour lire l’article)

Et moi et moi et moi…. Des nouvelles du (futur) chantier.

Enfin des nouvelles de Weberhaus mon constructeur!

C’est vrai ca… Je parle de gestion énergétique des bâtiment, des nouveaux labels, je bouquine, je blog chez les autres, mais ma construction, que devient-elle?

Après un été ou la communication fut difficile (questions en suspens, vacances, planning chargé, etc.) et de changements organisationnels (Changement de chef de projet, de coordinateur local de travaux, etc.). Apparemment des personnes de Weberhaus ont retrouvé leur téléphone et le planning de mon projet.

Il y a donc de bonnes et de moins bonnes nouvelles…. Comme d’hab. on commence par les moins bonnes:

– Mon projet à pris du retard (étant donné que les fondations et sous-sol auraient du être terminé pour fin Juillet, on s’en doutait un peu…). Le chantier (Terrassement, fondation et sous-sol seront donc réalisés semaine 38 (c.a.d. env. 18 Septembre) et le montage de la maison environ un mois plus tard, le 16 Octobre.

– Pour rattraper un peu le retard, Weberhaus va fournir le sous-sol en pré-construit, ce qui signifie que comme pour les murs de la maison, les panneaux de sous-sol en béton banché vont être préfabriqué et assemblé sur site. En dehors du temps gagné, ceci devrait permettre d’avoir une bien meilleure finition pour les murs interieurs du sous-sol, avec un aspect très lisse que j’avais pu observer lors d’une visite.

Si l’on considère les délais usuels pour finir une maison après montage des murs chez Weberhaus (12 semaines) cela devrait donner une livraison de la maison vers la mi-Janvier. Gageons que d’autres efforts seront peut-être fait pour récupérer le retard…

Budget – HT, TVA et Frais Architecte

En ayant l’intention de construire une maison d’Architecte, il faut bien faire atention a une chose dans le language avec les gens du metier, il n’aime pas parler TTC et n’aime pas non plus parler en incluant les frais d’architecte. Il est donc important de se monter une petite calculette pour faire la traduction avec votre budget

Exemple avec des frais d’architecte a 10%. Si votre budget est de 100k € TTC, le budget réel (en enlevant la TVA et les frais d’Architecte) de construction pour le professionnel sera de 76,651.85€ HT

Vous verrez, on se fait facilement avoir.
Une calculette inverse est donc tout aussi utile si le proffessionnel vous annonce une plus-value de « seulement » 1000€, une fois les frais rajoutés cela donne: 1’304.60€ TTC

Au bout d’un moment on s’habitue….