C’est anoncé… annoncé et annoncé, mais ca vient quand?
Pour remplacer les produits toxiques actuellement utilisés pour la protection du bois, l’unité de chimie agro-industrielle de l’INRA, Institut national de la recherche agronomique, a développé un nouveau produit de traitement : l’ASAM. On peut en attendant que cela arrive se documenter sur le procédé… Un petit article du Journal de l’environnement: http://www.actu-environnement.com/ae/news/1563.php4
Pour ceux qui hesitent entre l’efficacité d’un poele, le joli feu d’une cheminée et ou un chauffage d’appoint, j’ai retrouvé en classant mes docs/prospectus un système ingénieux… http://www.feugene.com
Beau, simple, astucieux, économique et écologique… J’oublie un adjectif?
Eux… mais qui ca?
En recevant le permis de construire, on a un grand bonheur, celui de voir enfin bientôt la construction commencer et la fin des « petits » tracas… enfin du moins administratif.
… mais il faut lire le document d’acceptation du permis de construire jusqu’au bout et soigneusement car une vilaine surprise vous attend et vous gache votre immence joie. On vous prépare au futur paiement des taxes, et de belle manière:
Voici donc le petit extrait de fin d’acceptation du PC, qui vous fait hurler de douleur:
« TAXE (T.L.E., TD. C.A.U.E. et T.D.E.N.S.): Le projet est soumis au versement de la Taxe Locale d’Equipement (TLE), de la Taxe Dpartementale (TD) destiné au financement du Conseil d’Architecture d’Urbanisme et d’Environnement (TD CAUE) et de la Taxe Departementale des espaces natures et sensibles (TDENS) pour un montant approximatif de 4514Euros »
Ahhh que j’ai mal, surtout que je ne m’y attendais pas… Mais c’est pas fini!
« au titre de la participation pour raccordement a l’égout…blablabla… versement d’une somme de 2200Euros » (Ca c’était prévu dans le budget)
J’ai pas commencé la construction, il n’y a même pas une pelle sur le chantier et ca me coute deja 6714 Euros de Taxe!
Allez vaut mieux que j’aille boir un coup pour fêter le permis… et oublier les taxes (pas facile hein?)
Une petite publication pour fêter le permis de construire. La maison sous un des aspect du bioclimatisme, le solaire passif
Après avoir récupérer les plans en 3D de la maison et les avoirs « trifouillé » dans Sketchup (Vivement recommandé), avoir tout colorié, j’ai fait les contrôles de mes precedents calculs a propos de l’exposition de la maison sur le terrain, des débords de toit et des projections solaires selon les heures de la journée ou selon les saisons.
Pour infos et pour ma région les débords de toit sont de 1m20 (a 2m50 de haut) au sud et Ouest, et de 80cm Au nord et Est.
Sketchup permettant de faire ce type de projection basé sur les éphémérides solaires et permettant de créer des annimations je me suis lancé, et voici le résulat en deux videos…
Première vidéo: Maison selon heures
La maison est vue du sud, nous sommes au mois de Juin par une magnifique journée ensoleillée 😉 Le but etant que lors des mois d’été le soleil arrive au pied des baies vitrées de la facade sud. Résultat probant!
La video d’une journée en accéléré (40sec.) :
Deuxième Vidéo: Maison selon mois
La maison est toujours vue du sud, mais l’heure est statique (midi) et la simulation porte sur la pénétration du soleil dans l’habitat selon le mois de l’année. Le but est que, plus le mois est chaud, moins on doit avoir de rayonnement solaire a l’inérieur, plus le mois est froid, plus le soleil doit rentrer dans la maison.
Le résultat est la en vidéo (40sec.):
Bonne projection…
Ca y est. La mairie a appelé, le permis de construire est accordé. Seule restriction precedement annoncée, la couleur de la toiture ne pourra donc pas être gris anthracite, mais brun/rouge … tant pis.
Il nous reste à fixer un certain nombres de choses avec le réalisateur de la maison (Weberhaus), et notamment la visite en allemagne pour finaliser les détails avec leur bureau technique.
Recour des tiers oblige (2 mois) le terrassement et les fondations seront donc normalement en Mai donc…
Une chose est sure, le prix de l’eau va flamber dans les années a venir, et sans parler de considération écologique (qui devrait primer), le retour sur investissement sera de plus en plus rapide, surtout si vous avez un jardin et/ou potager dont vous prenez soin….
… Donc je compte bien installer un système de récupération d’eau de pluie, et même si ce n’est pas de suite (budget is budget), les mises en attente des canalisations WC et machines seront prévu. Trop stupide de tirer une chasse d’eau… potable.
Voici ci-dessous quelques chiffres de consommation:
– 1 Bain: 200l
– 1 Douche de 5mn: 100 litres (moitié moins avec un limiteur de débit)
– 1 Lave Vaiselle: 10 litres minimum (Classe energetique A) et jusqu’a 20 litres
– 1 Lave Linge: 50 litres minimum (Classe energetique A) et jusqu’a 90 litres
– 1 Chasse d’eau total: 10 litres (partiel: 6 litres)
Faites vos comptes!
*Estimation pour une famille de quatre personnes.
Le prix de l’eau varie selon les communes, prix indicatif pour le calcul : 2 euro par m3 (Pays de Gex).
Pour connaître le montant de l’eau dans votre commune, visitez le site de la Générale des eaux : www.generale-des-eaux.com
Chose promise, chose due!
Ce matin après quelques flocons en plaine, le soleil se pointe pile poil pour que je puisse faire une photo afin de montrer la beauté du Jura.
C’est donc côté Nord par rapport au terrain, mais on en profite tout de même.
Vous pouvez agrandir la photo en cliquant dessus.
Dernières infos:
– Le certificat (DPE) sera obligatoire pour la vente des bâtiments résidentiels individuels et collectifs a partir de Juillet 2006
– Il sera egalement obligatoire pour la location des mêmes types de batiment a partir de Juillet 2007
– Le DPE devra être réalisé par un « expert » indépendant et agréé (Equivalent aux plomb, aminate & co) ou bureau d’étude thermique.
– Le certificat (DPE) sera – Il sera egalement obligatoire pour la location des mêmes types de batiment a partir de Juillet 2007- Le DPE devra être réalisé par un « expert » indépendant et agréé (Equivalent aux plomb, aminate & co) ou bureau d’étude thermique.Le DPE comprend systématiquement :
– Une visite sur site (métrés, relevé de la composition des parois, des équipements de chauffage…) ;
– Un calcul de la performance énergétique à partir d’un outil de calculs reconnu ;
– La remise d’un rapport indiquant :
– Le classement du logement sur l’étiquette énergie allant de A à I (du même type que pour une machine à laver),
– Des recommandations pour améliorer la performance énergétique avec affichage par tranche en euros de l’économie, de l’investissement et du retour d’investissement.
– Deux simulations sont effectuées pour obtenir les nouveaux classements du logement après travaux effectués selon les recommandations,
– Les « dix commandements pour un bon usage de l’énergie » par poste,
– Un récapitulatif des données d’entrée.
Le certificat ainsi obtenu aura une validité maximale de 10 ans sachant que tous travaux réalisés selon les recommandations devraient normalement conduire à la réalisation d’un nouveau diagnostic pour permettre l’affichage de la meilleure performance ainsi obtenue.
Je viens de m’apercevoir que j’avais oublié de poster mon étude géologique. Réalisé il y a presque 1 an, l’étude avait révélé un sol très moyen et du coup des fondations plus importantes et … plus couteuses! On avait bien besoin de ca a un moment ou l’on se débattait avec l’ancien architecte et son incapacité a boucler l’étude du projet dans le budget.
Heureusement, j’avais anticipé et fait la demande de l’étude. C’est je le pense l’une des choses essencielles à faire a l’achat d’un terrain. Voici donc les documents avec les différents test qui sont pratiqués… Intérréssant à lire et assez facile a comprendre.
Deux documents donc:
Etude Geologique (Document PDF)
Diagrammes pénétrométriques (Documents PDF)
J’avais déjà la lampe torche bien pratique et fonctionnant sans pile, un recent article dans la maison écologique donnait beaucoup plus d’utilisation domotique à cette technique d’éclairage à forte économie d’énergie.
Je vous renvoie donc au numéro 30 de cette revue, mais vous laisse les différents liens qui y sont mentionnés.
LEC: www.lec.fr
LUMIWAY: perso.wanadoo.fr/lumiway
OSRAM: www.osram.fr
PHILIPPS ECLAIRAGE: www.eclairage.philipps.com
TOPTOWER: www.toptower.com.tw
CONRAD Elect.: www.conrad.fr
Minineon: www.minineon.com
Onative: www.h2osmose.com/leds
Selectronic: www.selectronic.fr
Sud Solaire energies: monsite.wanadoo.fr/sudsolr2/page4.html
The Led Light: www.theledlight.com
Dans l’ordre (De près à loin bande d’ignare), vous pouvez voir:
– Le Jura: Le truc blanc (en ce moment du moins) ou l’une des futures propriétaires (Incognito sur la photo) fait du ski tel speedy Gonzales.
– Le Lac Leman: Le truc bleu en bas dans la vallée et pas très loin d’ou nous allons faire construire (15mn du premier truc blanc ;))
– Les Alpes: Avec le Mont Blanc tout au fond, a peine au dessus de nous (a peine plus que 3000m de plus)
Voila la region est situé? (agrandissez en cliquant dessus)
Je m’étais déjà amusé avec Google Earth, mais je n’avais jamais pensé voir notre terrain vue du ciel aussi bien…
Le voici donc: (Cliquer l’image pour agrandir)
Un Excelent Lien sur le bois. Les essences, les techniques, les poses, les protections, les attaques, etc…
La preuve par quelques fiches techniques:
– Classement de resistance des bois
– Preservation du Bois
– Les attaques du bois par insectes
– Les attaques du bois par champignons
– Bardage en bois – Especes et pose
– Terrasse en bois – Principes de construction
Sympa non?
Un excelent post aujourd’hui sur le Forum MBI. ICI
L’éternel débat sur la permeance/permeabilité a la vapeur des murs a travers l’adjonction ou non de Freine/Pare vapeur ne reposait principalement que sur un probleme sémantique alors que les abus de language et de termes inapropriés ont occulté la base, à savoir, non pas le « type » du produit mais ses caractéristiques. Un petit extrait pour le plaisir…
« Je ne veux pas remuer la plaie autour du couteau, mais sur l’appellation « frein-vapeur » (plaquée à ma connaissance sur des produits de fabrication suisse ou allemande), des réponses concordantes des fabricants indiquent ceci : le terme freine-vapeur (frein-vapeur) est issu de la traduction des termes allemands Dampfschutz, Dampfsperre ou Dampfbremse, et est utilisé par ces fabricants aussi bien sur des produits très perméant que sur des produits peu perméant.«
Trouvé ce WE en librairie, un nouveau magazine sur la maison, son nom: future-e-maison.com
J’ai vraiment aimé! Après « La maison ecologique », « Habitat Naturel », ce troisième venu (a ma connaissance) sur le marché siginifie l’intérêt des lecteurs pour ce type de construction.
Son credo et titre: « Construire son univers sans détruire la planète ». Le premier numéro de ce trimestriel est plutôt une réussite avec au sommaire: Maison solaire en Ville, Gestion energetique du batiment, Isoler et construire en même temps (utilisation de Monomur), le développement durable et la végétalisation des toitures… Bref un magazine plutôt ouvert sur les différents type de construction
Donc je recommande vivement.
Suite à une conversation avec la DDE et la mairie a propos de la couleur de la couverture, le dossier de permis de construire a été modifié. Désormais la toiture sera en Brique de terre cuite naturelle. Le dossier vient’être déposé a la DDE avec copie en Mairie.
La mairie m'a signalé que la couleur de toiture (Tuile Grise anthracite) ne serait finalement pas accepté. Je suis donc sommé de faire une toiture rouge/Brun.. Ce qui est un comble quand dans le POS il est stipulé les panneaux solaire (ce qui est mon cas) sont tolérés (!) s'ils s'intègrent harmoniqeusement dans la toiture. Il est bien evident (suis-je bête!) que des panneaux solaires noires s'intègrent a meirveille sur des tuiles rouge! … Ceci pour respecter l'aspect traditionnel et le POS… Pour info les plus vieux chateaux, eglises et domaines de la région sont couvert de schiste… noire!
J'imagine que dans "traditionnel", ils incluent les tuiles en béton peintes marron et les murs en parpaings crépis…
Il ne faudrait pas confondre traditionnel et conventionnel!
Nouvelle importante aujourd’hui : ICI a savoir.. « Les Français et les Françaises ont grandi et grossi en 30 ans, surtout autour de la taille, selon les résultats de la campagne nationale de mensuration 2003/2004 rendus publics jeudi… Chez les hommes, on assiste à « l’émergence d’un groupe de très grands » (plus de 1,91 m) « principalement chez les 15-25 ans, a souligné M. Robinet. « C’est quelque chose qu’on n’avait pas en 1970. »
Va falloir relever le niveau du plafond de la future maison, sinon c’est invendable dans 15 ans 🙂
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