Pelouse… Au secours!

N’est-il pas mignon tout plein?

Nous allons l’adopter rapidement et l’appelerons Razibus. Sa fonction sera triple:
– Tonte écologique de notre jardin du printemps à l’été
– Etre le personnage principal d’un méchoui qui sera organisé dès l’automne.
– Fournir la laine avec laquelle ma douce et tendre me tricotera un pull une écharpe quelque chose pour l’hiver.

Explication:

Ce Weekend, c’était la première tonte de pelouse. Elle a poussé vite la garce. Donc Samedi, position de tondeuse haute et pas de bac de récupération (herbe encore un peu humide) et c’est partit.
Ca a duré Une heure et demi! Le terrain sans la surface de la maison,terrasse et accès, c’est encore 1500m2. c’est a dire l’équivalent d’un rectangle de 30×50 avec une tondeuse disposant d’une largeur de coupe de 41cm. En enlevant les chevauchements nécessaire, c’est une centaine de longueur de 50m soit environ 5km à suivre un engin bruyant et puant.

Vous souhaitez sauvez le petit agneau?

Alors venez tondre bande de fainéants ! Sinon il passera au barbecue, les enfants pleureront toutes les larmes de leur corps, je divorcerai et la baignoire sera tachée de sang (dixit un homme politique parait-il)

Le terrassement avance

Jour après jour, le terrain ressemble de moins en moins à un champs de mines. Le concassé et le gravier fin ont entouré la maison, dessinant la terrasse et les zones de passage…

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Comme vous le constatez également les engins sont toujours envahissants dans le « jardin ». Ceci pour le plus grand bonheur de Lucas (3 ans 1/2) et Zoé (6 ans) qui installent leurs chaises comme au spectacle pour voir les camions bennes, les tracto-pelles, et autres engins oeuvrer.

Perso je trouve qu’il y a quand même mieux pour décorrer son jardin coté sud… Pas vous?

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Terrassement

Le terrassement du terrain a repris depuis Mercredi (nous sommes Vendredi) et va continuer toute la semaine prochaine. Au menu:

– Création des zones terrasse et du tour de la maison en gravier fin
– Drainage de la partie basse du terrain pour eviter la création de zone marécageuse humide au8 milieu
– Terrassement du chemin d’accès à la maison (+ zone de retournement)
– Empierrement pour retenir les buttes de terres (chaque roche pèse prêt d’une tonne)
– Ré-étalage de la terre végétale stockée en monticule dans un coin du terrain

les enfants vont être déçu, pas la machine a laver(qui d’ailleurs nous à lâchement abandonné, une nouvelle arrive mercredi)

Après ? Ben il n’y aura plus qu’à … faire le jardin, engazonner, etc…

Mon futur voisin vend deux parcelles de terrain…

J’ai discuté cette semaine avec mon futur voisin (le terrain ou je construit). Il est en train de finir des travaux de viabilisation afin de vendre deux parcelles de 900m2. J’ai acheté le terrain en 1999 et j’ai bien fait. Aujourd’hui il vend une parcelle de 900m2 pour la bagatelle de… 360’000€ !!!(TTC ouf!), soit 400€/m2… C’est apparemment les prix du marché et il y a déjà eu des contacts.
Une fois la maison construite, ca en fait des pepettes…. Qui parle de bulle immobilière?
Affolant…

Le chantier commence (si si …) enfin!

Bientôt la fin de la semaine 36… Ouf.

Vous l’avez vu le beau terrain la? Et bien c’est la dernière photo avant les engins, le terrassement, le sous-sol, les murs etc…

Comme le constructeur nous a annoncé le début du terrasement pour la semaine 37, lundi ou mardi devrait voir le chantier enfin démarrer.

Le branchement pour le compteur d’eau est deja fait, l’électricité ne devrait pas tarder, bref l’impatience est la. On trépigne, les enfants aussi, qui voudraient aussi voir la maison s’élever. Les pauvres ne savent pas qu’ils auront a peine le temps de rentrer de l’école 2 jours de suite et la maison sera déjà hors d’eau hors d’air… Mais bon, nous n’en sommes pas encore la, et si le terrassement démarre à temps, la maison devrait commencer a s’élever a la mi-octobre.

A partir d’aujourd’hui l’appareil photo est tous les jours dans le sac… Quoi que avec mon nouveau telephone (Nokia 6280) ca devrait jouer pour publier sur le blog.

Allez on y croit. A partir de la semaine prochaine, cette photo du joli terrain plein d’herbe ne sera plus qu’un beau souvenir… d’achat.

Situation (Suite…) – Vue du Jura

Chose promise, chose due!
Ce matin après quelques flocons en plaine, le soleil se pointe pile poil pour que je puisse faire une photo afin de montrer la beauté du Jura.
C’est donc côté Nord par rapport au terrain, mais on en profite tout de même.
Vous pouvez agrandir la photo en cliquant dessus.

Etude Géologique

Je viens de m’apercevoir que j’avais oublié de poster mon étude géologique. Réalisé il y a presque 1 an, l’étude avait révélé un sol très moyen et du coup des fondations plus importantes et … plus couteuses! On avait bien besoin de ca a un moment ou l’on se débattait avec l’ancien architecte et son incapacité a boucler l’étude du projet dans le budget.

Heureusement, j’avais anticipé et fait la demande de l’étude. C’est je le pense l’une des choses essencielles à faire a l’achat d’un terrain. Voici donc les documents avec les différents test qui sont pratiqués… Intérréssant à lire et assez facile a comprendre.

Deux documents donc:
Etude Geologique (Document PDF)
Diagrammes pénétrométriques (Documents PDF)

Jura – Leman – Alpes

Dans l’ordre (De près à loin bande d’ignare), vous pouvez voir:

– Le Jura: Le truc blanc (en ce moment du moins) ou l’une des futures propriétaires (Incognito sur la photo) fait du ski tel speedy Gonzales.
– Le Lac Leman: Le truc bleu en bas dans la vallée et pas très loin d’ou nous allons faire construire (15mn du premier truc blanc ;))
– Les Alpes: Avec le Mont Blanc tout au fond, a peine au dessus de nous (a peine plus que 3000m de plus)

Voila la region est situé? (agrandissez en cliquant dessus)

Photo Satellite du terrain

Je m’étais déjà amusé avec Google Earth, mais je n’avais jamais pensé voir notre terrain vue du ciel aussi bien…

Le voici donc: (Cliquer l’image pour agrandir)

Des Photos du terrain

Photos prisent en Novembre 2005

Vue de l’entree:

Vue Coin Sud:

Etude Topographique

Quitte a faire venir le géometre, et pour le même prix, une étude topographique (Niveau, altitude, etc.) a été réalisé.

Pour agrandir, cliquer dessus

Plan de Bornage du Terrain

Afin d’éviter tous conflit posterieur, j’ai demandé la verification et l’etablissement des plans de bornage du Terrain

Pour agrandir cliquer dessus

Climat du Leman

Juste un petit post pour dire qu’il peut faire très froid sur les bord du Leman…
Photo prise durant l’hiver 2005.

Achat du terrain: On a trouvé

Après de nombreux mois de recherche (presque 1 an) nous trouvons notre terrain. Suite à une division de propriété deux grandes parcelles hors lotissements mais viabilisé sont en vente. Notre parcelle (1740m2) est orienté sur une faible pente (3%) face a la chaine des Alpes (vue sur Mt Blanc). Elle est au bout d’un petit chemin en cul de sac desservant à terme 4 habitations.L’achat de se terrain s’est fait en Juillet 2000

Situation

La région frontalière de la Suisse est particulièrement difficile pour ceux qui cherche un terrain. Un fort pouvoir d’achat fait régulièrement grimper les prix bien au dessus du niveau nationnal. De plus nous sommes dans le Pays de Gex (Ain), petit territoire enclavé entre Jura et le Canton de Genève, ou le terrain constructible ne sont pas légion.

Beaucoup de terrain sont immédiatement acheté par des promoteurs et le nombre de terrain libre de constructeur est extremement réduit. Si en plus on souhaite être hors lotissement, c’est pratiquement impossible.

Sinon et pour ceux qui ne connaissent pas la region et/ou la geographie, on est la:

Clicker pour agrandir