Poils au bois !

Vous l’aurez tous compris dans le titre, je vais vous parler de notre poele a bois
Nous avons finalement décidé de mettre un poele dans la maison. Nous avions initialement renoncé à la construction pour d’autres priorités financières et une certaine difficulté hésitation à le placer dans le salon.

En Juin de cette année, nous avons fait le pas et surtout la commande. Nous avons choisi un poele à bois de marque Ganz, un « Rumba Loft », pivotant avec une vue recto verso sur le foyer.
Pour le conduit, nous avons pris un conduit Inox double parois isolé de marque Poujoulat. Il devra traversé deux toitures: la toiture du salon et la toiture de l’avancé de toit juste au dessus. ce sera le même conduit, interieur et exterieur.

Après la livraison des composants (Septembre) le montage a enfin pu se faire. voici donc le résultat exterieur:

Et enfin la vue depuis la Cuisine et depuis le salon avec le premier feu:

Reste plus qu’a faire le ménage et à attendre des jours plus froids. Le simple fait d’avoir envoyer le feu aujourd’hui a 10h a fait monter la maison a 24°C en 1 heure!
On a eu l’aide d’un peu de solaire passif mais quand même…

Eau de pluie: Credit d’impot.

Le feuilleton continue. J’en ai deja parlé ici, on attendait les decrets et bien on est pas decu.
Ca vient tout doucement sans se presser et toujours avec les mêmes arguments débiles…

« Eaux pluviales: un premier arrêté sur le crédit d’impôt. »

« Suite à la publication d’un arrêté dans le Journal officiel du 5 mai, les équipements de récupération des eaux de pluie aux appareils bénéficient désormais d’un crédit d’impôt. Le taux prévu par la loi sur l’eau est de 25%. Les personnes engageant des travaux cette année pourront donc profiter du crédit, mais seulement pour un usage extérieur des eaux.

En effet, l’usage intérieur doit faire l’objet d’un second arrêté. Selon Daniel Berthault, de la Direction de l’eau du ministère en charge de l’environnement, le gouvernement devrait finalement accepter l’usage des eaux pluviales dans les toilettes, mais pas dans les machines à laver. Cette avancée était loin d’être gagnée il y a quelques semaines (1), le ministère chargé de la santé s’opposant pour des motifs sanitaires à toute utilisation interne.

Les ministères chargés de la santé et de l’environnement négocient actuellement différents points de l’arrêté, à commencer par les modalités de déclaration et de contrôle, et la liste des équipements nécessaires. Puis le gouvernement devrait lancer une consultation auprès des différentes parties prenantes. L’objectif est de publier l’arrêté avant la fin de l’année pour une mise en place du crédit d’impôt à partir du 1er janvier 2008. «Le dispositif ne sera pas rétroactif», précise Daniel Berthauld. »

Source: JDLE

Récupération d’eau de pluie et crédit d’impôts…. Fin.

J’ai écris il n’y a pourtant pas si longtemps a propos du crédit d’impôt sur la recupération d’eau de pluie. Il n’en reste désormais qu’une mesure dérisoire au regard des problèmes rencontrés cet été. Fin de la belle histoire et des espoirs succités par les belles promesse.
Le Sénat baisse le crédit d’impôt sur la récupération des eaux pluviales
Hier et aujourd’hui, les sénateurs ont examiné en seconde lecture le projet de loi sur l’eau et les milieux aquatiques. Le crédit d’impôt concernant l’assainissement non collectif a été supprimé. Quant au taux du crédit d’impôt sur la récupération des eaux de pluie, il a été ramené à 15%.

Par contre, il été adopté un amendement visant à permettre aux collectivités disposant d’installations de collecte des eaux pluviales d’instituer une taxe payée par les propriétaires qui s’y raccordent….Que du bonheur quoi…
Ils ne me découragerons pas! Récupérer l’eau de pluie a titre individuel est une necessité… Pour la collectivité.
Article complet dans le JDLE

Naissance de l’association Effinergie

Quelques semaines après sa naissance (le 27 mars à Paris), l'association Effinergie lance un appel pour mieux construire et rénover pour protéger l'environnement. Cette association vise à promouvoir l'idée d'un label basse énergie en France qui serait décerné aux bâtiments à faible consommation énergétique..

L'intention est d'avoir a terme une equivalence Française aux labels comme Minergie (Suisse), PassivHaus (Allemagne) ou autres…
Aux vues de la dissémination des diverses intentions, informations et encouragements, l'association est née pour fédérer l'ensemble des acteurs de la filière du bâtiment: entreprises, régions, maîtres d'oeuvre, industriels, banques, centres techniques.

YADUBOULOT (Quand je dis qu'il y a encore du boulot, je pense aussi a la RT2005: Des nouvelles ICI … Voir le Mois de Mai)

Alors Bonne chance à Effinergie….
On se prends à rêver de labels Effinergie, Effinergie-P, Effinergie-Eco…. mais aussi d'encouragement fiscaux ou bancaires pour y arriver…
Bon allez! au dodo et faites de beaux rêves…..

Plan climat 2006-2008 et impact pour l’habitat

Je n'y crois pas! ca y est ils ont reflechi… Et ca ne leur a prit que 3 mois.
Le Rapporteur du CES (Conseil économique et social) saisi par le 1er Ministre après avoir écouté les différents acteurs du bâtiment et de l’urbanisme, Paul de Viguerie vient de publier un projet d’avis concernant les mesures à adopter pour lutter contre le changement climatique dans le secteur de l’habitat et de l’urbanisme.

On y trouve de jolies phrases que nous rabachons deja depuis quelques années.
– «Le système doit être revisité, plaide le rapporteur. On privilégie les aides financières pour les chaudières, alors que la priorité devrait être donnée à l’isolation».
– «La réglementation thermique (RT) actuelle est complexe, et elle n’est pas forcément appliquée ni applicable partout».

On faut encore financer tous ca, et la ce n'est pas gagné. L'essentiel pour l'instant, c'est qu'ils aient enfin trouvé le bout le la pelotte à dérouler.. Le reste de l'article source dans le JDLE

Un autre article sur le meme evenement rapporte quelques info supplémentaires…

Cette fois ci on peut lire: "…accorder une priorité à l'isolation par l'extérieur et à la ventilation… ou encore
…Il conviendrait que l'Etat prenne en charge, selon les revenus, le premier diagnostic, réoriente les crédits d'impôts (période 2007-2012) sur les travaux gros œuvre et augmente le budget de l'ANAH, estime le rapporteur…
Article complet: http://www.actu-environnement.com/ae/news/1680.php4
 

Taxes: Le bonheur malgré… eux!

Eux… mais qui ca?

En recevant le permis de construire, on a un grand bonheur, celui de voir enfin bientôt la construction commencer et la fin des « petits » tracas… enfin du moins administratif.
… mais il faut lire le document d’acceptation du permis de construire jusqu’au bout et soigneusement car une vilaine surprise vous attend et vous gache votre immence joie. On vous prépare au futur paiement des taxes, et de belle manière:
Voici donc le petit extrait de fin d’acceptation du PC, qui vous fait hurler de douleur:
« TAXE (T.L.E., TD. C.A.U.E. et T.D.E.N.S.): Le projet est soumis au versement de la Taxe Locale d’Equipement (TLE), de la Taxe Dpartementale (TD) destiné au financement du Conseil d’Architecture d’Urbanisme et d’Environnement (TD CAUE) et de la Taxe Departementale des espaces natures et sensibles (TDENS) pour un montant approximatif de 4514Euros »

Ahhh que j’ai mal, surtout que je ne m’y attendais pas… Mais c’est pas fini!
« au titre de la participation pour raccordement a l’égout…blablabla… versement d’une somme de 2200Euros » (Ca c’était prévu dans le budget)

J’ai pas commencé la construction, il n’y a même pas une pelle sur le chantier et ca me coute deja 6714 Euros de Taxe!
Allez vaut mieux que j’aille boir un coup pour fêter le permis… et oublier les taxes (pas facile hein?)

Crédits d’impots 2006 – Synthese

On commence avec une petite synthese (il était temps que cela sorte) des crédits d’impots dédiés aux économies d’énergies et au développement durable…
A vos chaudières à condensation, vos produits isolants et un peu de bonne volonté. Allez j’ose: Aide toi le trésor public t’aidera…

Le plus beau? c’est que même ceux qui ne paye pas d’impôt y ont droit!

Allez vite… Lien sur le site

HQE: Exoneration de Taxe Foncière… Conditions

l’article 1384 A du Code général des impôts: Dispose que les constructions de logements neufs à usage locatif et affectés à l’habitation principale et pour lesquelles l’ouverture de chantier est intervenue à compter du 1er janvier 2002, sont exonérées de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant une durée de 15 ans à compter de l’année qui suit celle de leur achèvement. La durée de l’exonération est portée à 20 ans lorsque ces constructions satisfont à au moins quatre des cinq critères de qualité environnementale.

Un élément important : « A titre transitoire, jusqu’à la mise en place du processus de certification répondant aux conditions prévues au I de l’article 310-0 H bis de l’annexe II au code général des impôts, le maître d’ouvrage transmet à la direction départementale de l’équipement un dossier … » et « Le directeur départemental de l’équipement établit un certificat constatant que la construction respecte au moins quatre des cinq critères de qualité environnementale tels qu’ils sont définis à l’article 310-0 H de l’annexe II du code général des impôts, après examen des éléments figurant au dossier mentionné au I. »
Donc c’est la DDE qui établira le certificat …

… En neophyte du droit, je reviens d’une visite ou plutot exploration (plutot orienté spéléo) dans les meandres du site gouvernemental et plus particulierement du code général des impôts:
http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/Pe … ligneDeb=1
http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/Pe … ligneDeb=1 (Bis)
http://www.legifrance.gouv.fr/WAspad/Pe … ligneDeb=1 (Ter)
http://www.legifrance.gouv.fr/texteconsolide/FCHFL.htm

Il apparait donc que pour simplifier:
– Il faut une certification de produit établissant pour la construction le respect d’au moins quatre des cinq critères de qualité environnementale tels qu’ils sont définis à l’article 310-0 H (voir lien ci-dessus)
– l’ attestation doit etre délivrée par un organisme certificateur (qui apparemment n’existe pas encore ?)
– La construction doit etre a vocation locative ET pour residence principale du locataire

A moins d’avoir mal interprété ces textes (ou de ne pas avoir trouvé les autres) une personne construisant pour lui meme est donc exclu du champs d’application de ses decrets et paiera donc sa taxe fonciere quelque soit la qualité de son chantier, de sa construction et de la gestion energetique de son batit.