Plateforme Européenne sur la Directive Performance Energétique du Bâtiment

J'ai parlé plusieurs fois du DPE, Un site vient de ce mettre en place avec le support de la commision Européenne.Il s'agit d'une plateforme qui permettra de distribuer des newsletter", d'avoir des FAQ ("Foire Au Questions"  en Français dans le texte), et autres informations technique.Le site pour l'instant uniquement en Anglais devrait prochainement être traduit en plusieurs langues. 

Le Site est géré par l'INIVE (International Network for Information on Ventilation and Energy Performance) et le CSTB y mettra donc son grain de sel egalement.
L'adrese du site:  www.buildingsplatform.org/

Coté "Diagnostiqueurs" par contre. Ils n'existent pas encore l'arrété définissant leur compétences et l'organisme qui les certifiera n'est pas encore choisi (Cofrac?), c'est plutôt alarmant quand on sait le nombre de transaction immobilière qui se font par an et le fait que cela doit démarrer le 1er Juillet … 2006 (Dans 2 mois!)

Plan climat 2006-2008 et impact pour l’habitat

Je n'y crois pas! ca y est ils ont reflechi… Et ca ne leur a prit que 3 mois.
Le Rapporteur du CES (Conseil économique et social) saisi par le 1er Ministre après avoir écouté les différents acteurs du bâtiment et de l’urbanisme, Paul de Viguerie vient de publier un projet d’avis concernant les mesures à adopter pour lutter contre le changement climatique dans le secteur de l’habitat et de l’urbanisme.

On y trouve de jolies phrases que nous rabachons deja depuis quelques années.
– «Le système doit être revisité, plaide le rapporteur. On privilégie les aides financières pour les chaudières, alors que la priorité devrait être donnée à l’isolation».
– «La réglementation thermique (RT) actuelle est complexe, et elle n’est pas forcément appliquée ni applicable partout».

On faut encore financer tous ca, et la ce n'est pas gagné. L'essentiel pour l'instant, c'est qu'ils aient enfin trouvé le bout le la pelotte à dérouler.. Le reste de l'article source dans le JDLE

Un autre article sur le meme evenement rapporte quelques info supplémentaires…

Cette fois ci on peut lire: "…accorder une priorité à l'isolation par l'extérieur et à la ventilation… ou encore
…Il conviendrait que l'Etat prenne en charge, selon les revenus, le premier diagnostic, réoriente les crédits d'impôts (période 2007-2012) sur les travaux gros œuvre et augmente le budget de l'ANAH, estime le rapporteur…
Article complet: http://www.actu-environnement.com/ae/news/1680.php4
 

Nouveau Magazine: Maison a Vivre Bois

Et encore un…. Les maisons bois ont de plus en plus la cote dans les kiosques. Un nouveau magazine trimestriel vient de sortir Vendredi 21 Avril "Maison à Vivre Bois". Après "Maison à Vivre", Maison à vivre Campagne", En voici un troisième. Les magazines de cette série sont plutôt orientés décoration et bricolage. Celui sur le bois n'y fait pas exception.

La fiche pratique de ce premier numéro parle de l'entretien du bois… Pour l'instant je feuillette
A découvrir donc….

Assurances, Vitrages, Volets et Maisons a Ossature bois

Il arrivera bien un moment ou je vais avoir besoin d'assurer la maison. J'ai commencé aujourd'hui, 9 mois avant de déménager, et ce n'est pas de trop pour débroussailler cette jungle infame de conditions, exclusions, exceptions et autres petits caractères des articles et alineas des conditions générales.
En gros les deux points principeaux à contrôler sont: "Assurez vous les maisons bois?" et "Que faut-il pour être garanti contre le vol?"

Tout d'abord, toutes les assurances n'assurent pas les maisons ossatures bois !
Sur les 4 Assurances deja contactées (MMA, MACIF, MATMUT, MAIF), Une n'assure pas les maisons bois de plus de 150m2 et une autre applique une sur-prime (!)

Ensuite les assurances il est frequent que dans les maisons en bois il y ai de grand vitrage et que pour des raisons techniques, bioclimatique ou pratique on ne veuille pas mettre de volet ou mettre des stores exterieurs(Ce qui est mon cas). A propos de stores exterieurs, ils ne sont pas pris en compte comme retardateur d'effraction (Les miens sont en alu sur rail et font 90mm de large, et les mêmes assurances ne réclament même pas un clapet anti-soulevement sur les volets roulants! Par contre certaines assurances réclament des vitres anti-effractions et toutes ne demandent pas le même niveau (De P3 a P5). Bien se renseigner donc.

Kesako un vitre anti-effraction (On devrait d'ailleur plutôt les appeler "retardateur d'effraction") et c'est quoi les P3 ou P5?
En gros c'est un vitrage feuilleté et il respecter 2 normes Européennes:
– Une norme sur le verre feuilleté (EN 12543)
– Une norme sur la resistance aux impacts (EN 356)

La norme EN 356 définit huit classes de performances à partir de tests représentant l'aptitude des vitrages à résister aux jets d'objets (niveau 1) ou aux tentatives d'effraction à l'aide d'une masse ou d'une hache (niveau 2).
Le premier niveau (1) va de P1 a P5 et le deuxieme niveau (2) de P6 a P8.
La P4 (La plus demandé par les assurances) correspond à un verre exterieur feuilleté de 9mm d'epaisseur et doit resister à la chute de 3 billes de 4,1kg d'une hauteur de 9m
Pour plus de details, voir: verre online

En tant que sociétaire d'assurance Francaise, vou ne serez donc pas étonné de voir que pour une garantie de vol (effraction) les sociétés d'assurance réclament donc une classe de protection pour la chute d'objet… 😉
… En attendant lisez bien vos contrats et faites vous lire les chapitres concernés….

DPE ou la performance energetique des batiment (Bis)

Le DPE Diagnostic de Performance Energetique dont je parlais ily a 2 mois de cela sera prochainement (1er Juillet) obligatoire. C'est en gros le meme concept que pour les frigos. Si votre maison est conçue pour consommer très peu pour avez "A" sinon vous descendez dans la grille.

.

.

La grille (Ci-contre): Le CSTB à travers une publication recente nous permet d'avoir une indication de ce qu'elle sera. Pour l'interpreter, c'est facile, si votre maison a une consommation estimée de 220kWh/m2 vous aurez un certificat "E". Bonjour la soupe a la grimace pour les recents acheteurs d'un batiment construit toujours selon la RT2000 (Contrainte de construction et d'isolation). En gros ils seront péniblement en milieu de grille.

Ceux de la future RT2005 (ne pas se fier au nom dans l'administration) seront à peine plus haut. En effet, les derniers echelons sont les plus difficile a grimper, et la RT2005 est encore loin de permettre aux futurs acheteurs d'avoir un C ou un B.

Soyez donc vigilant lors de votre construction et achat, et mettez vous dans la position d'un futur acheteur. Entre deux maisons qui lui plaisent, laquelle prendra-t-il (avec deux certificats différents)?

En Suisse la Norme Minergie impose que le batiment ne coute pas plus de 10% qu'un autre plus conventionnel, mais a la revente, les maisons Minergie valent plus de 15% de la valeur "sans label".

Normalement, notre future construction aura un "A"… En tous cas on y travaille.

Le calcul pour les maisons individuelle s'appuiera sur la méthode 3CL (Calcul Consommations Conventionnelles des Logements) du CSTB
Apparemment et selon les premières maquetes qui ont été communiqués, différents composants rentrent en ligne de compte pour l'evaluation de la performance energetique du batiment:
– Isolation de l'enveloppe du batiment: Mur et toit
– Le système de chauffage: Combustible et performance de la chaudiere (Ancienne, recente, condensation, etc.)
– S'il y a un systeme ECS
– Le systeme de ventilation (VMC, thermo reglable, Double flux)
Autre chose que je n'ai pas encore mentionné, il y aura le même type de tableau indiquant la production de CO2 de l'habitat
Et pour finir un bon cahier technique sur le DPE (pdf de 1Mb): DPE.pdf

Mur Massif Bois Isolé Exterieur (Weberhaus)

Une semaine de passé chez Weberhaus pour finaliser les plans de la maison, mais également pour voir et choisir les équipements et finitions. (Je reviendrais la dessus).
Dans le Hall d'expo, il y avait ce nouveau mur de présenté (En plus de précédant). Je n'avais jamais vu ou entendu parlé de ce mode de construction auparavant, mais je le trouve extremement interressant.

Sa structure de l'exterieur a l'interieur:
– Bardage 20mm (Ici Vertical)
– Lineautage (25mm)
– 5 superpositions de 20mm de panneau de fibres de bois Soit un total d'isolant exterieur de 100mm.
– 9 superpositions croisés alternativement (Vert./ Horiz.) de planches de bois de 20mm d'épaisseur et rainuré (fine pelicule d'airentre chaque planche). Les planches etant jointes par des pointes, soit 180mm de Bois
– Freine vapeur
– Gypse
Le tout donnant un mur de près de 350mm avec le bardage (300mm sans).

 

Avantage de la solution:
– Pas de lamellé collé (donc pas de colle et pas de degagement de COV)
– Pas de pont thermique
– les planches entrecroisées évitent les problèmes de tassement que l'on troucve sur les construction en madrier massif
– Exploitation maximale de la régulation hygrometrique du bois
– Pas de probleme de composition d'isolant ou de son confinement (EX: Laine de verre)
– Densité importante permetant un très bon confort d'été également.

 

Le même mur était également présenté avec une finition exterieur "enduit" (Pas de bardage)
En voici également la photo (Vous pouvez agrandir les photos en cliquant dessus.)

 

Paratonnerre et autres équipements.

Suite à une question de mon futur constructeur, je me suis renseigné à différentes sources pour savoir comment je devait prémunir la maison contre la foudre, ou du moins si je le devais.

Une petite synthese donc des différentes réponses sur des forums ou autres (ex: Pompier professionnel).

– Le paratonnerre n'est pas obligatoire et rarement recommandé
– Le parafoudre n'est obligatoire que dans certaines zones (en rouge sur la carte) ET seulement si les lignes sont aerienne ou partiellement aerienne. Si les lignes sont totalement entérrées, il n'y a aucune obligation
– En dehors des dommages causés aux appareils electriques, sans parafoudre les dégats provoqués à ces appareils peuvent entrainer un départ de feu.

En dehors des obligations legales mentionnées ci dessus, l'étude et l'équipement de chaque maison sera donc différente selon sa position géographique et altimetrique par rapport a son environnement.

En résumé et pour mon cas: Je suis dans une zone ou la densité de foudroiment est moyenne a importante, mais les lignes de la maison sont entierement entérré. Je n'ai donc aucune obligation légale d'équipement. De plus je suis en contrebas d'une église (équipé d'un paratonnerre) mais également en contrebas de nombreuses maisons. Donc status quo et pas d'équipement.

Merci aux différentes personnes qui m'ont aidé dans les recherches.